1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
小金井市
52.0万円/㎡
前年比-2.9%
ライオンズマンション武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩23分
1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,505万円
41.1万円/㎡
1,474
2,161
2,849
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,849万円
35.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション武蔵小金井
2,190万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 60.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,190万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,190万円 | 36.0万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,980万円 | 32.5万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 32.5万円 | 3階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,180万円 | 35.8万円 | 3階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.85㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、小金井市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は小金井市の平均と比較して31%割安です。